1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
19.2万円/㎡
前年比+55.2%
札幌市西区
22.3万円/㎡
前年比+133.4%
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ラポール二十四軒3号館
北海道札幌市西区二十四軒一条六丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分
1976年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,479万円
17.9万円/㎡
673
1,210
1,747
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,747万円
14.6万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ラポール二十四軒3号館
1,190万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 82.65㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,190万円 | 14.4万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,080万円 | 13.1万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 15.5万円 | 3階 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 598万円 | 7.2万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 698万円 | 8.4万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,420万円 | 16.0万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/23 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/08 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/31 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 990万円 | 11.6万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/27 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅11分 | 970万円 | 12.5万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 1,499万円 | 17.2万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/03 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 1,299万円 | 17.6万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.97㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/23 | シャンボール琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅1分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンハイツ琴似 札幌市西区二十四軒四条七丁目 | 琴似駅7分 | 1,680万円 | 17.3万円 | 97.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | マンションニュー山の手 札幌市西区山の手一条三丁目 | 琴似駅13分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 930万円 | 12.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.2%上昇、札幌市西区では133.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は札幌市西区の平均と比較して35.4%割安です。
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北海道札幌市西区宮の沢三条三丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造